De laatste weken is er in de media veel berichtgeving verschenen omtrent het feit dat de banken weigeren de huurwet toe te passen en dat vooral de meest kwetsbare personen hiervan het slachtoffer worden. Voor OCMW-medewerkers die vertrouwd zijn met de woonproblematiek zal deze berichtgeving niet als een verrassing zijn overgekomen.
In de nieuwe huurwet van vier jaar geleden werd de mogelijkheid voorgeschreven dat banken de huurwaarborg zouden voorschieten en dat de huurder dit bedrag renteloos terugbetaalt over een periode van drie jaar. Deze aanpassing werd specifiek gemaakt om mensen met een laag inkomen verder te helpen, aangezien deze vaak moeilijkheden hebben om het geld in te brengen dat benodigd is voor de huurwaarborg. Het Steunpunt Armoedebestrijding heeft de proef op de som genomen. Ze hebben tien keer geprobeerd via een bank de waarborg in orde te krijgen. Bij geen enkele bank werd de huurwaarborg toegekend.
Niettegenstaande dat de bankgarantie renteloos is, mogen banken toch dossierkosten aanrekenen die kunnen oplopen tot 250 euro. Dit is natuurlijk een hele som voor mensen die zelf geen huurwaarborg kunnen bekostigen.
Daarnaast is er voor mensen met een beperkt inkomen de mogelijkheid om met een OCMW-waarborg een woning te huren. Jammer genoeg weigert de verhuurder vaak te verhuren wanneer deze merkt dat de waarborg van het OCMW komt. Om dit te voorkomen werd in de huurwaarborgwet ook de mogelijkheid om een neutraal formulier te gebruiken voorzien. Op dit formulier kan je niet zien wie de waarborg heeft voorgeschoten, maar het gebruik van dit formulier is nog lang niet vanzelfsprekend.
Het volledige persbericht van het steunpunt armoedebestrijding vindt u hier.
Alex Vermeulen
Stafmedewerker crisisopvang KINA p.v.
Bron: De Standaard 27/5/2011